Assurance Airbnb Aircover : qu'est-ce que ça couvre ?

Louer votre logement sur Airbnb peut être une excellente source de revenus, mais pour que votre bien soit protégé mieux vaut souscrire une assurance. Dans cet article nous vous dévoilons tout ce que vous devez savoir sur l'assurance Airbnb et les assurances complémentaires recommandées.

AirCover : l'assurance premium d'airbnb

Airbnb propose une protection appelée "AirCover" gratuite et incluse pour tous les hôtes. Cette offre se décline en trois polices d'assurance :

•  Assurance responsabilité civile des hôtes : elle indemnise les voyageurs en cas de dommages corporels dont l'hôte est reconnu responsable.
• Assurance responsabilité civile "expériences" : elle couvre les dommages subis par les voyageurs en dehors du logement, lors d'une activité proposée par les hôtes (visite du quartier, cours de cuisine, etc.).
• Garantie dommages : couvre les biens endommagés par les voyageurs dans le logement loué.

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Détails de la couverture Aircover

L'assurance AirCover s'apparente à une garantie responsabilité civile "vie privée" des contrats multirisque habitation (MRH). Elle couvre l'hôte et les personnes intervenant sous son toit (colocataires, employés d'entretien, etc.) en cas de préjudices subis par les voyageurs (blessure, vol, etc.). Elle permet également de couvrir les dégâts causés par les voyageurs aux parties communes d'un immeuble offrant ainsi une assurance Airbnb voyageur complète et fiable.

Montants couverts

Airbnb annonce une couverture jusqu'à 1 million de dollars pour la responsabilité civile et les dommages matériels. Ce montant est équivalent à celui proposé par une assurance habitation classique.

Types de dommages couverts

• Dommages causés par les animaux de compagnie 
• Frais de nettoyage en profondeur  : y compris pour éliminer les odeurs persistantes de tabac ;
• Indemnisation en cas de pertes de revenus : si vous devez annuler des réservations en raison de dommages causés par des voyageurs ;
• Délai étendu à 14 jours pour déclarer un sinistre : même si les voyageurs suivants sont déjà arrivés ;
• Remboursement plus rapide en cas de dommages :  en moyenne dans un délai de 9 jours.

L'assurance location Airbnb est-elle suffisante ?

L'assurance Airbnb offre une protection de base, mais elle n'est souvent pas suffisante pour couvrir tous les risques. Une assurance complémentaire adaptée à votre situation peut fournir une couverture plus complète.

Assurance multirisque habitation (MRH)

En complément, une bonne assurance habitation avec des extensions de garanties telles que "location saisonnière" et "sous-location" est recommandée.

Cette assurance vous protégera contre les dommages non couverts par AirCover tels que les incendies, les dégâts des eaux, et les vols en dehors de la période de location.

Assurance pour propriétaire non-occupant (PNO)

Couvre les dommages aux parties communes de l'immeuble causés par des voyageurs. Elle indemnise les pertes de loyers en cas de sinistre rendant le logement inhabitable.

Assurance contre les actes de vandalisme et les dégradations volontaires

Protège contre les dégradations volontaires non couvertes par AirCover, comme les actes de vandalisme. Elle couvre les coûts de réparation ou de remplacement des biens endommagés intentionnellement.

FAQ Assurance Airbnb

• Quels sont les avantages pour les superhôtes avec AirCover ?

  Les superhôtes bénéficient d'un traitement prioritaire et d'indemnisations plus rapides en cas de sinistre.

• Quelles sont les exclusions courantes de l'assurance Airbnb ?

  Les exclusions courantes incluent :

  • Les actes intentionnels de vandalisme​ ;
  • Les pertes dues à des catastrophes naturelles​ ;
  • Les dommages à certains types de biens.